Bom Dia, hoje é dia 05 de Setembro de 2026 - Teresópolis / RJ
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Detalhes do Imóvel
R$ 820.000,00
Código: 4014 Endereço: Rua Alfredo rebelho filho, 1 Bairro: Alto Cidade: Teresópolis Estado: RJ IPTU: R$ 3.200,00 Área Total: 180,00 m² Área Construída: 180,00 m² Dormitórios: 4 Suíte: 1 Banheiros: 4 Vagas: 2 Sala: 1 Pavimento: 3 Construído em: 1999 Valor por m²: R$ 4.555,00
Descrição
Acordar no Alto é sentir o clima de Teresópolis de um jeito diferente, onde o silêncio da vizinhança é o que realmente chama a atenção, mesmo estando a poucos minutos de toda a estrutura de conveniência do bairro. Esta casa triplex, construída no final dos anos 90, preserva aquela solidez que raramente se encontra em obras novas, com piso em madeira de verdade e ambientes amplos que fazem sentido para uma família que não quer abrir mão de espaço. A sala com lareira se torna o ponto central da casa nos meses de frio, enquanto a varanda e o jardim com horta privativa trazem uma conexão direta com o exterior, aproveitando o sol da tarde que ilumina os 180 m² de área construída. É uma configuração que privilegia a autonomia: são quatro dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e áreas de serviço bem resolvidas com despensa e dependência completa, garantindo que a rotina funcione sem improvisos.
O investimento se justifica pela localização em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próxima a escolas, academias e hospitais, o que assegura a liquidez do patrimônio a longo prazo. Ter duas vagas de garagem cobertas e portão eletrônico oferece a praticidade necessária para quem lida com o dia a dia urbano, mas faz questão de voltar para um ambiente protegido e reservado. A presença de armários planejados na cozinha e nos banheiros, somada ao sistema de aquecimento a gás e à churrasqueira particular, mostra que a casa está pronta para ser ocupada por quem busca estabilidade imediata. É o tipo de imóvel para quem já pesquisou o mercado da região e entende que a combinação de metragem generosa, conservação e proximidade com o comércio local é o que define uma escolha racional e segura. Para entender a dinâmica dos espaços e como a luz incide nos cômodos ao longo do dia, o ideal é agendar uma visita e percorrer os três pavimentos pessoalmente.
Casa de Vila, sem condomínio.
Vamos conhecer ???!!!
Te aguardo para agendar uma visita? Onde você me encontra: * 21 99799 4221 * https://www.instagram.com/edlene.corretora/ * https://www.edlenecorretora.com.br/
Áreas Comuns
escada
Caracteristica
Interfone
Características
Sem mobília
Lareira
Sol da tarde
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Box com vidro temperado
casa triplex
Escada interna
Horta
Piso madeira
Varanda
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento a gás
Churrasqueira
Jardim
Cômodos
Suite
Lavabo
Closet
Sala dois ambientes
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Área externa
Banheiro de serviço
Quarto de serviço
Varanda
Infraestrutura
Portão eletrônico
Garagem coberta
Proximidades
Supermercado
Igrejas
Padaria
Praças públicas
Transporte público
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Academia
Hospital - posto de saúde
Pontos Fortes
Localização
Segurança
Sol o dia inteiro
Silêncio
Fácil acesso
Próximo ao comércio
